キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館

  • 大阪府大阪市淀川区新高四丁目

  • / 三国駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造

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10階 / 71.53㎡の場合

相場
3,765万円
52.6万円/㎡
1,927
3,152
4,378
5,604
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,378万円
44.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
3,500万円（48.9万円/㎡）/ 10階 / 71.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/133,500万円48.9万円10階 71.53㎡ 3LDK西
2024/12/173,780万円52.8万円10階 71.53㎡ 3LDK西
2024/03/163,700万円52.6万円10階 70.36㎡ 3LDK西
2023/08/263,180万円55.9万円5階 56.88㎡ 2LDK西
2023/07/163,280万円57.7万円5階 56.88㎡ 2LDK西
2023/06/253,480万円61.2万円5階 56.88㎡ 2LDK西
2023/04/293,680万円64.7万円5階 56.88㎡ 2LDK西
2022/11/044,480万円48.4万円10階 92.58㎡ 4LDK西
2022/06/043,980万円49.0万円7階 81.18㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/13キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,500万円48.9万円71.53㎡3LDK10階 / 14階建 西2002年77戸SRC
2024/07/29エスリード三国駅前
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅1分 4,380万円53.4万円82㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年48戸RC
2024/12/17ルイシャトレ三国
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅7分 2,380万円43.2万円55.14㎡3LDK2階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2024/09/21サンマンションアトレ新高
大阪市淀川区新高五丁目
神崎川駅5分 3,480万円51.4万円67.69㎡3LDK5階 / 13階建 南東1997年58戸SRC
2025/05/19グランアッシュ北大阪フィエルテ
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 3,880万円53.1万円73.04㎡4LDK4階 / 10階建 南東2006年28戸RC
2025/06/07ネバーランド北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 3,490万円48.9万円71.4㎡3LDK8階 / 15階建 南西2002年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市淀川区では3.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市淀川区
47.7万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
所在地大阪府大阪市淀川区新高四丁目
交通三国駅徒歩5分
築年月2002年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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